Confier la gestion locative de votre appartement à Trappes à CENTURY 21 ASF Immo

Pourquoi ne pas découvrir notre équipe CENTURY 21 ASF Immo ?

Installée à Trappes depuis 2011, votre agence CENTURY 21 ASF Immo vous accueille au 67 bis avec rue Paul Vaillant-Couturier. Son équipe, composée de professionnels de l’immobilier, réunit des profils aux compétences complémentaires et régulièrement formés à tous les sujets qui touchent à l’immobilier pour répondre à toutes vos questions commerciales, juridiques, fiscales et financières. Quel que soit votre projet immobilier - achat, vente, location, gestion locative - vous bénéficierez des meilleurs conseils et d’outils développés par CENTURY 21 à l’usage exclusif des agences de son réseau : estimation gratuite et sans engagement selon l’analyse comparative de marché (ACM), service clé pour les biens en vente, dossier locataire en ligne… 

                                                           (crédit photo : Henry Salomé)

Avantages de la gestion locative et combien ça coûte, par notre agence immobilière CENTURY 21 ASF Immo

Contrairement à une idée reçue, la gestion locative ne coûte pas cher au propriétaire. Alors que le bénéfice confort et sécurité est immense. Au premier rang de ses avantages, la gestion locative par une agence libère le propriétaire de toutes les tâches qui lui incombent, puisque celles-ci sont portées et assumées par l’agence : fixation du prix du loyer et de la provision pour charges, rédaction de l’annonce et prises de vue pour créer l’annonce, diffusion de l’annonce, sélection des candidats à la location après réception des dossiers, visites et état des lieux de rentrée, rédaction et signature du bail, envoi des avis d’échéance et des quittances de loyer, suivi du bail et accompagnement en cas de problème (dégâts des eaux, problème avec certains équipements, suivi de travaux…), relance en cas d’impayés, réévaluation annuelle du loyer, régularisation annuelle des charges, fin de bail et état des lieux de sortie.

Les nombreuses missions de gestion locative sont facturées entre 6 et 9 % du loyer annuel charges comprises. Ces frais de gestion sont déductibles des impôts, selon certaines conditions. 

Exemple de studio et d'appartements de 2 et 3 pièces avec balcon, à vendre en exclusivité à Trappes, par notre équipe trappiste pour concrétiser un investissement locatif en colocation ou non dans les Yvelines

En octobre, si vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, votre agence CENTURY 21 ASF Immo proposait à la vente en exclusivité plusieurs appartements adaptés à la location étudiante, en solo ou en colocation.

► Un appartement de 29,96 m² pour une pièce, au prix de 109 000 euros. Idéal investisseur, ce studio est situé en plein centre-ville, à proximité des commerces et de la gare. Il comprend : une entrée avec placards, une grande pièce de vie prolongée par un balcon avec un coin cuisine et un bureau, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Un emplacement double de parking en sous-sol complète ce bien. 

► Un appartement de 40,89 m² pour deux pièces, au prix de 159 000 euros. Situé en centre-ville, cet appartement en parfait état comprend : un grand séjour avec une cuisine ouverte, donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains avec fenêtre et WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien

► Un appartement de 65,18 m² pour trois pièces, au prix de 192 600 euros. Idéal pour une colocation, cet appartement, qui bénéficie de deux terrasses, est situé à proximité de la gare. Il comprend : une grande entrée avec placards, un double séjour lumineux prolongé par une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse, une salle de bains et un WC séparé.

Le temps file... et vous avez pris une décision : devenir propriétaire d’une maison ou un appartement, vendre un bien immobilier pour concrétiser un autre projet, réaliser un investissement locatif, louer un appartement, faire construire votre maison, acheter un logement à rénover… Quel que soit votre projet immobilier, pour le mener à bien sereinement et dans le respect des obligations légales et réglementaires, faites appel aux professionnels de l’immobilier formés de votre agence immobilière CENTURY 21 ASF Immo. En plus d’un savoir-faire éprouvé, ils offrent une qualité d’écoute et se mobilisent pour satisfaire leurs clients. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Trappes : 32 645 habitants
• Propriétaires : 27,6 %

(source : Insee 2019)